Как все начиналось. Уникальный проект

Олег Кустиков — член совета директоров Челябинского трубопрокатного завода, возглавляет девелоперскую компанию «Процион». До этого Олег Кустиков 7 лет работал в компании «Мосводоканалстрой», где курировал поставку бетона и железобетонных изделий на объекты Москвы и Подмосковья. Фанат гольфа, член «Москоу Кантри Клаба». 

Место для гольф-курорта нашли случайно, но оказалось, что попали в самую точку. Всего в часе езды от Москвы, в 24 км от МКАД, на берегу Пестовского водохранилища.

Дмитровское направление интересно и быстро развивается в плане спорта. Пестово находится в живописном и экологически чистом месте – полуостров, усадьба «Марфино», рядом нет промышленных объектов. Только сельхозугодья и лес. А по соседству горнолыжные трассы «Туриста» и Яхромы, зимние курорты «Волен» и «Сорочаны», будущий гольф-клуб «Альпы» в Целеево…

Компания «Процион» управляет проектом «Пестово» — строит  чемпионское гольф-поле, драйвинг-рейндж, клубный поселок, где будет 60 коттеджей, 60 апартаментов, а также яхт-клуб и всю инфраструктуру. Запланировано создание профессиональной гольф-академии для привлечения молодежи, чтобы она могла постигать секреты гольф-мастерства на условиях, которые определит управляющая компания «ССА Europe Ltd.».

«Пестово» — бизнес-проект. Поэтому он сразу задумывался как поселок уникальный, нового типа, отличный от уже имеющихся в Подмосковье, в первую очередь, сочетанием гольф-клуба и яхт-клуба.

Для этого был заказан самый современный дизайн поля у знаменитого английского гольф-архитектора Дэйва Томаса. Генплан поселка сделали компании Charman Taylor и OVE Arup. Дома должны располагаться таким образом, чтобы красиво и гармонично вписаться в гольф-поле. Это первый такой проект в России!

Прежде чем взяться за реализацию «Пестово», были просмотрены лучшие гольф-поля, гольф-курорты мира. В Пестово приехал Дэйв Томас. Спросил, что для заказчика важнее: гольф и дома, или наоборот? Ему ответили: конечно же гольф! Хотелось иметь высококлассное, высокобюджетное гольф-поле.

Гольф-арена должна быть такой, чтобы принимать супертурниры, чемпионаты любого уровня. Первые девять лунок – линкс, вторые – паркленд. На ней будут трибуны для зрителей, специальные точки для телекамер – все как на гольф-стадионах мирового класса. Наличие яхт-клуба позволит добираться в Пестово по воде, у его берега пришвартовывать комфортабельные теплоходы-отели для участников соревнований и гостей.

Сооружение гольф-поля оценивается в 12 миллионов долларов без учета стоимости земли и строительства клабхауса. Это и сложная ирригационная система – 24,5 км дренажных труб, и замощенные дорожки для каров и т.д.

На бывшем картофельном поле совхоза «Менжинец» строители «перелопатили» 1 миллион кубометров грунта, отсыпали холмы, создали бункеры, выкопали 8 рукотворных озер, которые не станут непреодолимыми преградами для любителей гольфа. Архитектор расположил «воду» так, чтобы глаз радовала, а не погружала в уныние от сомнений, что ее нельзя перебить одним ударом.

Жилые дома в клубном поселке предлагается каждому клиенту спроектировать индивидуально, в соответствии с его пожеланиями, но с учетом общей архитектурной концепции. Ею предусмотрено строительство современных домов с применением натуральных материалов — кедра и дикого камня в сочетании с большими остекленными поверхностями…

В клубном доме площадью более 4 тысяч квадратных метров разместятся раздевалки на 450 членов, два ресторана, библиотека, сигарная комната, сауны и т.д. Ходили слухи, что клабхаус, мол, будет в соседней с «Пестово» усадьбе. Нет. Усадьба — памятник федерального значения, планируется восстановить её первоначальный облик.

С самого начала мы стараемся делать все добротно и качественно. Долго, но все-таки оформили все документы на землю. Купили всю необходимую технику. Причем, такие машины, которых в России вообще нет. Приглашаем к нам западных специалистов по траве, по грунтам. Оплачиваем их усилия. Словом, работаем так, как это принято в мире.

В нашей команде Михаил Пучков, лучший в России специалист по гринкипингу. Он курирует практически все направления строительства гольф-поля и довольно успешно.

Американец Джо Сорес – управляющий директор. Его задача – создать настоящую клубную атмосферу, сделать для членов клуб вторым домом. Ему помогает Светлана Гунькина, одна из сильнейших российских гольфисток. В США она получила специальное образование для этой работы.

«Сегодня делается много, чтобы создать в клубе атмосферу радости и удовольствия. Во главу угла в «Пестово» встает такое понятие, как семья. Детям отводится специальная игровая комната, мамам – гольф или оздоровительный центр, а мужьям – гольф, теннис, яхты. Наша главная цель – создание условий для семейного активного отдыха во всей его полноте».

Начинается продажа членства.